Über den Dächern von Berlin – Skypark Hotel
Im Sinne urbaner Nachverdichtung nutzt die MQ Real Estate GmbH künftig Flachdächer und die obersten Decks bestehender Parkhäuser und errichtet hier Hotels, Büros und mehr in Modulbauweise.
Die Idee dahinter ist, ungenutzte Flächen umzuwidmen, statt freie Grundstücke zu verbauen. Ganz im Sinne des Sharing-Economy-Trends geht es den Bauherren nicht darum, Eigentümer der Bestands-Immobilien oder des Grund und Bodens zu werden, sondern nur die Nutzungsrechte für sonst nicht genutzte Flächen zu erhalten. Somit werden vorhandene Potenziale besser genutzt, Bestandgebäude aufgewertet und durch die Mieteinnahmen, beispielsweise von einem Hotel, zusätzliche Profitabilität geschaffen.
Für die Stadtplanung bedeutet dies auch, dass eine attraktive Dachsilhouette anstelle grauer Flächen wachsen kann und gleichzeitig wertvolle Grünflächen im urbanen Raum – zumindest für dieses Projekt – unverbaut bleiben dürfen.
Und für den Gast wird – beispielsweise auf einem Parkdeck – der Traum vom freien Rundumblick, optimaler Verkehrslage und ausreichend Parkplätzen mitten in der Stadt wahr.
Nach vierjähriger Entwicklungszeit entsteht nun in Berlin auf dem Parkdeck des Einkaufszentrums Ring-Center in Kooperation mit der ECE das erste “Skypark-Hotel”. 4.500 Quadratmeter Fläche stehen dazu zur Verfügung. Alle 151 Zimmer sind in nachhaltiger Modulweise errichtet und werden ab Mai 2018 bereits komplett eingerichtet auf das Dach gehievt. Dieser skalierbare Modulteil deckt in der Regel ca. 85 Prozent des Projektvolumens, lediglich die Lobby wird direkt vor Ort gebaut. Betreiber des Skypark Hotels ist die Novum Hospitality Group unter der Marke niu Hide. Eine Positionierung im Luxussegment oder eine Sternekategorisierung sind nicht angestrebt, vielmehr sollen die Zimmer zu Preisen von rund 65 bis 85 Euro pro Nacht erschwinglich bleiben. Die Eröffnung ist übrigens bereits für den Herbst 2018 geplant.
Fotos: ©MQ Real Estate GmbH
Kategorie: Magazine
